<div dir="ltr"><div>Greetings to Chelsea Place Owners.</div><div><br></div><div>I remind you that at our last meeting (28 September 2025) it was decided that the issues and recommendations brought forward by the Committee on Amendments to the ByLaws would be re-formatted--into a Memo of Understanding (MoU). The reformatted text would represent shared understanding of the constructive and respectful terms or expectations around which we would live together in CP, including agreement to abide by certain concrete policies, rules, and regulations (having to do with upkeep and upgrade issues, and so forth); and mechanisms and protocols for addressing failures to abide by agreed-upon rules and regulations and expectations for all owners, whether residential or non-residential.  </div><div><br></div><div>The committee has been expanded to include three members--Molly; Ron; and Dave. (Again, I express my appreciation to Molly and Ron for the work they have already done for us. And I express thanks to them and to Dave for their willingness to help with the next phase of this important work requested by the HOA.)</div><div><br></div><div>It was agreed that the expected MoU text would be submitted to me for consideration <b>anytime before but not later than the end of calendar year 2025</b>. I'll review the submission and vouch for its readiness to be distributed to the HOA for consideration at our next meeting. I'll transmit the readied text to all CP owners.</div><div><br></div><div>I am therefore with this communication calling for our next HOA Meeting--<b>Sunday, January 25, 2026, 6pm</b>. This meeting will be a virtual one (via Zoom, or a similar arrangement).  Dave has agreed to facilitate the meeting. Please mark the date in your calendars and do everything possible to attend this important meeting, which should also include election of officers.</div><div><br></div><div>I am proposing the following two major items on the agenda for this called meeting:</div><div><br></div><div>1/ Consideration of and actions in response to the requested and distributed MoU text</div><div><br></div><div>2/ Election of HOA officers</div><div><br></div><div>Thanks for your consideration and cooperation.</div><div><br></div><div>vlw</div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><br><div><br></div></div></div></div></div></div></div>